SAP Álava 79/2002, 8 de Abril de 2002
| Ponente | MARIA MERCEDES GUERRERO ROMEO |
| ECLI | ES:APVI:2002:212 |
| Número de Recurso | 49/2002 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 79/2002 |
| Fecha de Resolución | 8 de Abril de 2002 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Álava, Sección 2ª |
SENTENCIA Nº 79/02
En el recurso de apelación civil Rollo de Sala 49/02, Autos de Juicio de Menor Cuantia nº 420/00, procedente del Juzgado de Primera Instancia nº 1 de Vitoria, promovido por D.
Héctor dirigido por el Letrado D. Bernardo Jesús Ventosa Zúñiga y representado por la Procuradora Dª Concepción Mendoza Abajo, frente a la sentencia de fecha 14.12.01, siendo parte apelada D. Isidro dirigido por la Letrada Dª Maite González de Zuloaga y representado por el Procurador D. Iñigo Sanchiz Capdevila, siendo Ponente el Ilma. Sra. Magistrada Dª Mercedes Guerrero Romeo.
En la mencionada fecha se dictó por el Juzgado de procedencia sentencia cuya parte dispositiva es del siguiente tenor literal: "Que estimando íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Sanchiz, en nombre y representación de D. Isidro , contra D. Héctor , representado en autos por la Procuradora Sra. Mendoza, debo condenar y condeno a dicho demandado a otorgar a favor del actor escritura pública de compraventa de una participación indivisa del 47,64% de la finca de su propiedad descrita en el Fundamento de Derecho Primero de la presente resolución y todo ello, con expresa imposición de las costas causadas a la parte demandada".
Frente a la anterior resolución se interpuso en tiempo y forma recurso de apelación por la representación de D. Héctor , alegando los motivos que se examinarán en los fundamentos siguientes, recurso que fue admitido a trámite por providencia de 11.2.02, dándose traslado a las demás partes por plazo de diez días para alegaciones, presentando el Procurador Sr. Sánchiz escrito de oposición al recurso interpuesto, elevándose los autos a esta Audiencia, previo cumplimiento de los trámites legalmente previstos.
Recibidos los autos en la Secretaría de esta Audiencia en fecha 5.3.02, se formó el Rollo, registrándose y turnándose la ponencia. De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 464.2 de la Ley 1/2000, de Enjuiciamiento Civil, no habiéndose solicitado la práctica de prueba y no estimándose necesaria la celebración de vista, se señala para deliberación votación y fallo el día 11 de Marzo de 2002.
En la tramitación de este recurso se han observado las prescripciones legales.
La parte demandada se alza contra la resolución dictada en la instancia y que le condena a otorgar a favor del actor escritura pública de compraventa de una participación indivisa del 47,64% de la finca de su propiedad descrita en el Fundamento de Derecho Primero de la Sentencia. Alega en su escrito de recurso error en la apreciación de la prueba documental y aplicación del art. 1255 C.C.; prohibición de división o parcelación de la finca conforme a la normativa urbanística que disciplina tales actos; y nulidad del contrato objeto de litigio por imperativo de lo dispuesto en el art. 6.3º C.C.
Antes de entrar a conocer sobre el fondo de la cuestión conviene recordar que en fecha 3 de abril de
1.995, el actor y demandado suscribieron el contrato privado de compraventa (doc. nº 1 anexo a la demanda) en virtud del cual el actor, Sr. Isidro , adquirió una participación indivisa de la finca rústica propiedad del demandado consistente en 4.000 m2 de superficie, mas el correspondiente acceso por el vial de 7 metros lineales de anchura de la finca sita en el término de Arana, jurisdicción de Gamarra Mayor, parcela catastral NUM000 del polígono NUM001 , suelo no urbanizable con una superficie de 9.077, 82 m2., conviniendo las partes la elevación a escritura pública una vez fuesen abonadas la totalidad de las cantidades pactadas para el pago del inmueble; la finca objeto del contrato tenía el carácter de indivisible, y así se hizo constar expresamente en la descripción que de la misma...
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