SAP Barcelona 806/2004, 17 de Noviembre de 2004
| Ponente | MARIA DEL CARMEN MUÑOZ JUNCOSA |
| ECLI | ES:APB:2004:13869 |
| Número de Recurso | 827/2003 |
| Número de Resolución | 806/2004 |
| Fecha de Resolución | 17 de Noviembre de 2004 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 11ª |
SENTENCIA N ú m. 806
Ilmos. Sres.
Dª. CARMEN MUÑOZ JUNCOSA
D. FRANCISCO HERRANDO MILLÁN
D. JOSÉ ANTONIO BALLESTER LLOPIS
En la ciudad de Barcelona, a diecisiete de noviembre de dos mil cuatro.
VISTOS, en grado de apelación, ante la Sección Undécima de esta Audiencia Provincial, los presentes autos de Procedimiento ordinario, número 471/2002 seguidos por el Juzgado Primera Instancia 6 Hospitalet de Llobregat (ant.CI-11), a instancia de Dª. Virginia , contra FINCAS CORRAL-PROGRESO S.L.; los cuales penden ante esta Superioridad en virtud del recurso de apelación interpuesto por la ACTORA contra la Sentencia dictada en los mismos el día 27 de junio de 2003 , por el/la Juez del expresado Juzgado.
La parte dispositiva de la Sentencia apelada es del tenor literal siguiente: "FALLO: Que desestimando la demanda presentada por el procurador Sr. López Jurado en nombre y representación de Dª. Virginia contra Fincas Corral representada por el procurador Sr. Carreras, debo absolver y absuelvo a dicha demandada de las pretensiones formuladas contra ella por la parte actora, imponiendo a ésta última las costas del procedimiento".
Contra la anterior Sentencia interpuso recurso de apelación la parte ACTORA mediante su escrito motivado, dándose traslado a la contraria se opuso en tiempo y forma; elevándose las actuaciones a esta Audiencia Provincial.
Se señaló para votación y fallo el día 15 de septiembre de 2004.CUARTO.- En el presente procedimiento se han observado y cumplido las prescripciones legales, salvo el plazo para dictar sentencia.
VISTO, siendo Ponente la Ilma. Sra. Magistrada Dª. CARMEN MUÑOZ JUNCOSA.
Doña Virginia presentó demanda contra Fincas Corral -Progreso SL alegando haber convenido con la demandada un contrato de mandato retribuido por ée que encargó a ésta las gestiones de compra de una vivienda, habiéndole entregado un total de 15.926'82 ¿, mandato incumplido por el mandatario que facilitó una información errónea sobre la vivienda a adquirir, por lo que solicita la resolución del contrato y la condena de la demandada a pagar a la actora 15.926 ¿ más sus intereses legales desde el 28 de septiembre de 2001, la demandada se opuso a la demanda, la sentencia dictada en la primera instancia desestimó la demanda interponiendo la actora recurso de apelación.
Afirma la actora en la demanda que contactó con la demandada a fin de adquirir una vivienda y ésta les enseñó el inmueble de su cartera situado en L'Hospitalet de Llobregat, CALLE000 NUM000 ático NUM001 cuyas características de superficie y precio fueron de su conveniencia pero al tasar la vivienda a los efectos de obtener financiación hipotecaria, el informe de la sociedad de tasación puso de manifiesto que de los 95 metros construidos sólo figuraban regularizados en la escritura 45 metros, alega la actora que esto supone un incumplimiento de las obligaciones del mandatario, ya que omitió dolosa o culposamente información esencial acerca de la vivienda cuya compra constituía el objeto del contrato, omisión que no puede disculparse al mandatario dado el carácter retribuido del mandato. La demandada manifestó que la actora visitó la vivienda antes de firmar documento alguno, por lo que pudo percatarse del estado de la vivienda y apreciar que en la terraza había realizado un cerramiento para...
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