SAP Barcelona, 25 de Enero de 2000
| Ponente | ELOY MENDAÑA PRIETO |
| ECLI | ES:APB:2000:681 |
| Número de Recurso | 461/1998 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Fecha de Resolución | 25 de Enero de 2000 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Barcelona, Sección 1ª |
SENTENCIA
Barcelona, veinticinco de enero de dos mil.
La sentencia antes señalada, tras los correspondientes Fundamentos de Derecho, establece en su parte dispositiva lo siguiente: "Que estimando parcialmente la demanda formulada por el Procurador D. Ildefonso Lago Perez, en nombre y representación de D. Roberto ejecitando acción "Conununi dividundo" contra D: Eloy debo declarar y declaro haber lugar a la división de la finca registrada nº NUM000 inscrita en el Tomo NUM001 , libro NUM002 , folio NUM003 del Registro de la propiedad de Castelldefels nº NUM004 , inscrita en el Tomo NUM005 , libro NUM006 , folio NUM007 del Registro de la propiedad de Castelldefells. Debiendo efectuar la división de la cosa común en dos fincas, una de las cuales contendrá la edificación descrita que en ningún caso podrá superar el 30% de ocupación de la parcela resultante, constituyendo el segundo lote una porción de terreno, cuya superficie mínima será de 600 metros cuadrados; la distribución de las mencionadas fincas o parcelas resultantes se efectuará mediante sorteo debiendo compensar al comunero al que se le atribuya la finca de mayor valor, aquel que obtenga la finca de menor valor, con la diferencia resultante entre ambas.Las operaciones de división, reparto y compensación se efectuarán en ejecución de sentencia, de acuerdo con las bases fijadas en la misma."
Las partes que comparecieron en el acto de la vista del recurso de apelación, celebrada en el día y a la hora previamente fijados, formularon las peticiones a las que se concreta su impugnación y los argumentos en los que las fundamentan, según consta en el acta autorizada por el/la Secretan o Judicial que consta unido a los autos.
Fundamenta la decisión del Tribunal el/la Magistrado/a Ponente ELOY MENDAÑA PRIETO
La sentencia dictada en primera instancia, que declara el fin de la situación de indivisión del bien copropiedad de las partes mediante la división en dos fincas, es impugnada por la parte actora, puesto que considera que el mencionado bien es jurídicamente indivisible y solicita que se acuerde su venta en pública subasta. Reducida a esta cuestión la problemática suscitada en esta alzada, antes de entrar a resolver la misma es conveniente señalar los hechos básicos e incontrovertidos que dieron lugar al presente proceso.
Estos hechos son los siguientes: los ahora partes procesales son copropietarios, en virtud de la herencia de su madre común, de tres fincas regístrales (las números NUM000 , NUM004 y NUM008 del Registro de la Propiedad de Castelldefells) que, dada su contigüidad y ausencia de elementos de...
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