SAP Valladolid 141/2004, 22 de Abril de 2004
| Ponente | JOSE ANTONIO SAN MILLAN MARTIN |
| ECLI | ES:APVA:2004:533 |
| Número de Recurso | 1/2004 |
| Número de Resolución | 141/2004 |
| Fecha de Resolución | 22 de Abril de 2004 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Valladolid, Sección 1ª |
SENTENCIA Nº 141
ILMA. AUDIENCIA PROVINCIAL DE VALLADOLID
SECCION PRIMERA
Ilmo. Sr. Presidente: D. JESÚS MANUEL SÁEZ COMBA
Ilmos. Sres. Magistrados:
D. JOSÉ RAMON ALONSO MAÑERO PARDAL
D. JOSÉ ANTONIO SAN MILLÁN MARTÍN
En VALLADOLID, a veintidós de Abril de dos mil cuatro.
VISTOS por esta Sección Primera de la Ilma. Audiencia Provincial de Valladolid, en grado de apelación, los autos de procedimiento ordinario nº 811/03-A del Juzgado de 1ª Instancia nº4 de Valladolid, seguido entre partes, de una como demandante-apelante D. Eusebio , D. Ángel Daniel Y D. Jose Augusto , mayores de edad y con domicilio en Peñafiel (Valladolid), representados por la Procuradora Dª Pilar Manzano Salcedo y defendidos por el Letrado D. Segundo Velasco Fernández, y como demandado-apelado
D. Matías , mayor de edad y con domicilio en Quintanilla de Onésimo (Valladolid), representados por el Procurador D. Constancio Burgos Hervas y defendido por el Letrado D. Luis Espinosa Rueda; sobre acción de extinción de contrato de arrendamiento.
Se aceptan los antecedentes de hecho de la resolución recurrida.
Seguido el litigio en cuestión por sus trámites legales ante el Juzgado de Primera Instancia de referencia, con fecha 3 de noviembre de 2003, se dictó Sentencia cuyo fallo dice así: "Quedesestimando íntegramente la demanda presentada por la Procuradora Dª. PILAR MANZANO SALCEDO, en nombre y representación de D. Eusebio , D. Ángel Daniel Y D. Jose Augusto contra D. Matías , representado por el procurador CONSTANCIO BURGOS HERVAS debo declarar y declaro no haber lugar a la misma, sin hacer expresa imposición de las costas causadas en esta instancia."
Notificada a las partes la referida Sentencia, por la Procuradora Dª Pilar Manzano Salcedo en nombre y representación de los demandantes se preparó Recurso de Apelación que fue interpuesto dentro del término legal alegando lo que estimó oportuno. Por la parte contraria se presentó escrito de oposición al recurso. Recibidos los autos en este Tribunal y personadas las partes, se señaló para deliberación, votación y fallo el día 21 de abril de 2004, en que ha tenido lugar lo acordado.
Vistos, siendo ponente el ILMO SR. MAGISTRADO D. JOSÉ ANTONIO SAN MILLÁN MARTÍN.
La Sentencia recurrida, desestima la pretensión deducida por los demandantes, sobre resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio, por jubilación de su titular arrendatario, porque aprecia producida la subrogación, en el contrato y a todos los efectos en referido contrato, de la esposa del arrendatario. El contrato fue celebrado en forma verbal y en fecha de 1979, ante anterior propietario sobre el que el actual arrendador se subrogó (6-5-89). El arrendatario, D. Matías , fue declarado en situación de invalidez permanente y absoluta para toda actividad laboral, en fecha de 1-6-99, pasando a la situación de jubilación en fecha de 30-3-03 y cursando comunicación, con fecha de 23-6-03, al arrendador de la...
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SAP Madrid 142/2008, 12 de Febrero de 2008
...de la LAU de 1.994 (como en el supuesto que nos ocupa) con la de arrendatario (S.A.P.M. 25.-V-2004, S.A.P. CANTABRIA 23-VI-2004, SAP Valladolid 22-IV-2004 ). De lo precedente resulta que los arrendamientos de locales de negocio anteriores a 9 de mayo de 1.985 que subsistan a la entrada en v......