SAP Salamanca 348/2007, 22 de Octubre de 2007
| Ponente | ILDEFONSO GARCIA DEL POZO |
| ECLI | ES:APSA:2007:510 |
| Número de Recurso | 427/2007 |
| Procedimiento | CIVIL |
| Número de Resolución | 348/2007 |
| Fecha de Resolución | 22 de Octubre de 2007 |
| Emisor | Audiencia Provincial - Salamanca, Sección 1ª |
AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1SALAMANCA
SENTENCIA: 00348/2007
SENTENCIA NÚMERO 348/07
ILMO. SR. PRESIDENTE:
DON J. RAMON GONZALEZ CLAVIJO
ILMOS. SRES. MAGISTRADOS:
DON ILDEFONSO GARCIA DEL POZO
DON LONGINOS GOMEZ HERRERO
En la ciudad de Salamanca a veintidós de Octubre de dos mil siete.
La Audiencia Provincial de Salamanca ha visto en grado de apelación el JUICIO ORDINARIO nº 884/06 (al que se ha acumulado el Juicio Ordinario Nº 783/06 del Juzgado de Primera Instancia nº 6 de Salamanca) del Juzgado de Primera Instancia nº 7 de Salamanca, Rollo de Sala nº 427/07; han sido partes en este recurso: como demandante-apelante Don Agustín representado por el Procurador Gonzalo García Sánchez y bajo la dirección del Letrado Don Lorenzo Fuentes de Antonio y como demandada-apelada la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DEL EDIFICIO SITO EN C/ DIRECCION000, nº NUM000 - NUM001 de SANTA MARTA DE TORMES (Salamanca) representada por el Procurador Don Ángel Martín Santiago y bajo la dirección del Letrado Don Víctor López Parada, habiendo versado sobre Impugnación de Acuerdos de la Junta de Propietarios.
ANTECEDENTES DE HECHO
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- El día 6 de Junio de 2007 por el Ilmo. Sr. Magistrado-Juez de Primera Instancia nº 7 de Salamanca se dictó sentencia en los autos de referencia que contiene el siguiente: "FALLO: POR SSª SE DESESTIMA LA DEMANDA INTERPUESTA por el procurador Sr. Gonzalo García Sánchez en nombre y representación de Agustín frente a COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION000 - NUM000 NUM001 DE SANTA MARTA DE TORMES y en su virtud debo absolver y absuelvo a dicha demandada de todas las pretensiones ejercitadas frente a la misma, todo ello con expresa imposición de costas a la parte demandante, así mismo estimo la demanda acumulada presentada por el procurador Sr. Martín Santiago en nombre y representación de la COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE LA DIRECCION000 NUM000 - NUM001 DE STA. MARTA DE TORMES frente a D. Agustín representado por el procurador Sr. Gonzalo García y en su virtud debo condenar a dicho demandado a que abone al actor la suma de 7729,10 € mas los intereses legales correspondientes desde la interpelación judicial con expresa imposición de costas al demandado acumulado."
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- Contra referida sentencia se preparó recurso de apelación por la representación jurídica del demandante, concediéndole el plazo establecido en la Ley para interponer el mismo verificándolo en tiempo y forma, quien después de hacer las alegaciones que estimó oportunas en defensa de sus pretensiones terminó suplicando se dicte sentencia en la que, estimando íntegramente el presente recurso de apelación, se revoque la Sentencia nº 136 dictada por el Juzgado de 1ª Instancia nº 7 de Salamanca en fecha seis de junio de dos mil siete y en su lugar se dicte otra de estimación de la demanda de impugnación de acuerdos de comunidad declarando la no obligación del demandante- apelante de abonar las cantidades que se le imputan por coeficiente de participación en la sustitución del ascensor al considerar la exoneración de los propietarios de locales del pago de tales gastos a tenor del contenido del artículo tercero de los estatutos, y/o por otra parte al considerar la obra de sustitución como innovación no exigible a tenor del artículo 11,2 de la Ley de Propiedad Horizontal, y consiguiente desestimación de la demanda acumulada de reclamación de cantidades. Subsidiariamente que se reduzca la cantidad que hubiera de abonar el Sr. Agustín en la diferencia entre el presupuesto de sustitución y la oferta de modernización, esto es 51.455,28 - 30.507,65 = 20.947,63 €, que aplicándole el coeficiente de los locales nuestro representado arojarían:
Local 1 (11,25%).- 2.356,60 €
Local 2 (3,77%).- 789,73 €
Todo ello sin hacer expresa imposición de las costas a ninguna de las partes ni en el procedimiento de instancia ni el presente recurso de apelación."
Dado traslado de dicho escrito a la representación jurídica de la parte contraria por la misma se presentó escrito en tiempo y forma oponiéndose al recurso de apelación formulado para terminar suplicando se dicte sentencia desestimando la apelación interpuesta y confirmando la sentencia de instancia en todos sus términos, y con expresa imposición de las costas de este recurso a la parte apelante.
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- Recibidos los autos en esta Audiencia se formó el oportuno Rollo y se señaló para la votación y fallo del presente recurso de apelación el día dieciséis de octubre de dos mil siete pasando los autos al Ilmo. Sr. Magistrado-Ponente para dictar sentencia.
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- Vistos, siendo Ponente el Ilmo. Sr. Magistrado DON ILDEFONSO GARCIA DEL POZO.
Por la representación procesal del demandante-demandado Don Agustín se recurre en apelación la sentencia dictada por el Juzgado de 1ª Instancia número 7 de esta ciudad con fecha 6 de junio de 2.007, la cual, de un lado, desestimó la demanda por el mismo promovida en impugnación de acuerdos contra la Comunidad de Propietarios de la DIRECCION000 número NUM000 - NUM001 de la localidad de Santa Marta de Tormes, y, de otro, estimando la demanda contra él promovida por la referida Comunidad de Propietarios, le condenó a pagar a ésta la cantidad de 7.729,10 euros, más los intereses legales correspondientes,...
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